Понякога можете да си купите жилище в чужбина по-евтино, отколкото в собствената си страна. Разберете къде са най-евтините апартаменти и къщи в света и как да ги купите.
Как работи
В Европа има специални програми, по които можете да купувате къщи за 1 евро. Въпреки това, за да станете пълноправен собственик на такъв недвижим имот, трябва да го поставите в ред.
Такива събития се организират периодично в Гърция, Франция, Великобритания, Испания, Хърватия, Австрия и Норвегия. Но Италия е безспорен лидер. Например, къщи за евро могат да бъдат закупени в Бивоне, Бисача, Мусомели, Молизе и Абруцо.
Бисаче е община в Италия, регион Кампания.
Всяка година няколко местни общини, обикновено от южните райони на страната, обявяват промоция „къща за 1 евро“.
По правило самият имот е в окаяно състояние и се нуждае от реставрация – това ще трябва да направят бъдещите собственици.
Обикновено можете да намерите цялата информация и да кандидатствате на уебсайта на местната община.
За да участвате в програмата, трябва да напишете молба до общината с разказ за себе си и защо искате да закупите такава къща. Предпоставка за програмите е възстановяването на собствеността в определен период (от една до три години). Абсолютно всички къщи за 1 евро имат нужда от основен ремонт.
Освен това изискванията може да варират в зависимост от страната и региона. Например, често е необходимо да оставите гаранционен депозит в банкова сметка (обикновено няколко хиляди евро), който ще бъде върнат на купувача едва след ремонт. Или трябва да инвестирате определена сума в реставрация – също в района на няколко хиляди евро.
Често от купувачите на къщи на номинална цена се изисква не само да реновират къщата, но и да създадат работни места, които ще бъдат възложени на местното население. Така администрацията стимулира местната икономика.
В същото време гражданите на всяка страна могат да станат собственици на недвижими имоти. Сделката с недвижим имот обаче сама по себе си не дава право за получаване на разрешение за пребиваване, което изисква официална работа или започване на собствен бизнес.
Но в крайна сметка няма никакви финансови ползи от такава покупка. Разходите за възстановяване на имота може да надвишат сумата, която би била необходима за закупуване на подобно жилище на вторичния пазар.
